Vero

Einzigartige Eigentumswohnungen

Entdecken Sie VERO

Exklusive Eigentumswohnungen in Offenbach

Entdecken Sie VERO – Ihr neues Zuhause mit Zukunft

Eigentumswohnungen in Offenbach. Ab 279.900 €.

2024
Fertigstellung​
60
Wohnungen
ab 67 qm - 110 qm
Wohneinheiten
Ja
Energieausweis​
Einzigartige Qualität in jedem Projekt

Offene Besichtigung

Kommen Sie gerne einfach vorbei – eine Anmeldung ist nicht notwendig.

Wir freuen uns auf Sie.

Authentizität und Qualität in Offenbach

VERO – Ihr neues Zuhause

„Vero“ kommt aus dem Italienischen und bedeutet „wahr“ oder „echt“. Unser Neubauprojekt in Offenbach am Main verkörpert diese Prinzipien: Authentizität, Echtheit und höchste Qualität. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit dem VERO-Ensemble schaffen wir zwischen der Gustav-Adolf-Straße und der Gabelsbergerstraße ein elegantes Höfe-Konzept. Vier individuell gestaltete Mehrfamilienhäuser formen ein ruhiges Wohn-Areal, das Raum für jeden Anspruch und jede Lebensphase bietet.

Ihre Oase der Ruhe mitten in der Stadt​

Willkommen im VERO-Areal​

Beidseitig von zwei geschmackvoll gestalteten Klinker-Torhäusern eingefasst, präsentiert sich das VERO-Areal als ruhige Oase inmitten der Stadt. Die hellen Innenfassaden im Innenhof sind modern gestaltet, während großzügige Fenster und Außenbereiche für viel Tageslicht und eine lebendige Atmosphäre sorgen. Einladend gestaltete Grünflächen bieten reichlich Platz für spielende Kinder. VERO ist der Ort, an dem Sie Ihre Inspiration finden und Ihr Leben nach Ihren Wünschen gestalten können.

Die Ausstattung

Hoher Wohnkomfort und außergewöhnliche Grundrisse für Ihre persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten unterstützt durch unsere Ausstattung:

NACHHALTIGE ZUKUNFT

KfW Bauweise​​

VERO: Maßstab für Energieeffizienz. Als Effizienzhaus 40 verbraucht es 60% weniger Primärenergie als GEG 2020 vorgibt. Nachhaltig und energiesparend. Langfristig geringere Verbrauchskosten trotz höherer Anfangsinvestition. KfW-Förderung „Klimafreundlicher Neubau“ (Nr. 297) wird geprüft. Infos bei Ihrer Bank oder Finanzexperten.

Finanzielle Unterstützung für Erstkäufer

Hessengeld für Ihr Eigenheim

Das Hessengeld unterstützt Erstkäufer von selbstgenutztem Wohneigentum. Käufer unserer „Vero“ Eigentumswohnungen in Offenbach können bis zu 20.000 Euro erhalten, plus 5.000 Euro pro Kind. Diese Förderung senkt den Kaufpreis und erleichtert Ihnen den Weg ins Eigenheim. Mit dieser finanziellen Unterstützung machen Sie den ersten Schritt in Ihre eigenen vier Wände. Profitieren Sie von den Vorteilen des Hessengeldes und starten Sie sorgenfrei ins Eigentum.

Finanzierungsbeispiel

Im Projekt Vero bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Eigentum zu erwerben und langfristig abgesichert zu sein. Ein konkretes Beispiel hierfür ist eine attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 67 m² (Wohnungstyp A). Der Mietpreis für diese Wohnung liegt in dieser Lage bei ca. 16 €/m², was monatlich 1.072 € entspricht.

Doch warum mieten, wenn der Erwerb dieser Wohnung ähnliche viel kostet? Mit einer durchdachten Finanzierung ist es möglich, die monatlichen Kosten für den Kauf der Wohnung nahezu auf das gleiche Niveau zu bringen wie die Miete. Damit investieren Sie in Ihre Zukunft, statt in die Tasche eines Vermieters zu zahlen. Sie schaffen sich langfristige Sicherheit und eine wertvolle Altersvorsorge.

Warum also weiterhin Miete zahlen, wenn der Weg ins Eigenheim so greifbar ist? Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von den eigenen vier Wänden im Projekt Vero verwirklichen und eine stabile Basis für Ihre Zukunft schaffen.

Kaufpreis für (67 qm, 3 Zi, Typ A)

369.900 €

Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuchkosten = 7,5 %)*

27.742 €

Gesamtkosten

397.642 €

Eigenkapital (20 %)

79.528 €

Darlehen (80 %)

318.114 €

Zinsen (3,5 %) pro Monat

927 €

Tilgung (1 %) pro Monat

263 €

Monatliche Rate

1.190 €

Zum Vergleich Miete

1.072 €

Diese Berechnung gilt als Muster und stellt somit kein Angebot dar. Wir übernehmen keine Gewähr für das Ergebnis der Berechnung. Angezeigte Zinsen sind beispielhaft oder entsprechen der manuellen Eingabe.

* Die Grunderwerbsteuer können Sie im Falle eines Ersterwerbs vom Land Hessen zurück erhalten.

Die Lage

Direkt im Herzen des Rhein-Main Gebiets, in zentraler Lage von Offenbach am Main, entsteht VERO. Zwischen Gabelsberger Straße und Gustav-Adolf-Straße formen vier individuell gestaltete Mehrfamilienhäuser ein zeitgemäßes und komfortables Wohn-Areal. Mit seinen nach innen konzipierten und großzügig begrünten Höfen und seiner charakterstarken Architektur findet man im VERO die ideale Symbiose aus Zentrumsnähe und Rückzugsmöglichkeit.

Das familienfreundliche Quartier VERO in Offenbach am Main bietet eine ideale Umgebung für junge Familien. Mit einer perfekten Mischung aus städtischer Anbindung und ruhigen Rückzugsmöglichkeiten, wartet diese Lage mit einer Vielzahl an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten auf, die das Leben bereichern und den Alltag erleichtern.

Das Vero überzeugt durch seine erstklassige Infrastruktur. Junge Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die bequem zu Fuß erreicht werden können. Für die tägliche Versorgung liegen Apotheken wie die „Apotheke im Bismarckhof“ nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sportliche Aktivitäten und Freizeitangebote für die ganze Familie finden sich in zahlreichen Sportstätten, wie der nahegelegenen Volker-Heim-Hallen, oder im „Mainuferpark“, der mit seinen Grünflächen und Spielmöglichkeiten ideal für Kinder ist.

Gesundheitliche Versorgung ist durch die Nähe zum „Sana Klinikum Offenbach“ gewährleistet. Das abwechslungsreiche Freizeitangebot umfasst auch vielfältige Speisemöglichkeiten, wie das beliebte Restaurant „Pizza 13“. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, den Autobahnen A661 und A3, sowie zum öffentlichen Nahverkehr, garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit, während der Flughafen Frankfurt am Main nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Erleben Sie die perfekte Balance aus Ruhe, Komfort und lebendiger Stadtnähe, die Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Wohnkomfort bieten wird.